IPTU 2021 BH – Valores Cobrados, Datas e Condições de Pagamento e Como Consultar

Donos de propriedades urbanas em Belo Horizonte devem pagar anualmente o IPTU. O imposto é público, obrigatório e, consequentemente, a não quitação da taxa pode gerar uma série de problemas para os proprietários.

IPTU 2021 BH

Tradicionalmente conhecido como IPTU, o Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado de forma anual aos donos de imóveis localizados em zonas urbanas na cidade de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais.

De acordo com a determinação da prefeitura, o principal objetivo dessa contribuição é arcar com o custo de recursos destinados para a infraestrutura de setores como educação, segurança pública, saúde, transporte e muitos outros.

O dono do imóvel que se enquadra no planejamento de cobrança do IPTU, mas não paga o imposto pode ser seriamente prejudicado pela legislação vigente, colocando em risco:

  • Perda do imóvel;
  • Pagamento de multa;
  • Proibição de venda do imóvel;
  • Leilão do imóvel pela prefeitura de BH;
  • Entre outros.

Dessa forma, é imprescindível realizar o pagamento do IPTU 2021 BH dentro do prazo determinado, além de realizar a consulta do imóvel e verificar se a situação está em dia.

Como consultar IPTU 2021 BH

A prefeitura de Belo Horizonte disponibiliza o acesso a diversas informações sobre os serviços vinculados ao IPTU diretamente no site oficial.

Entre as informações é possível encontrar guias para pagamentos atuais e de anos anteriores, legislações, atualização cadastral, extratos bancários, débitos em aberto, instituições financeiras autorizadas, certidões imobiliárias, entre outros documentos.

Fazer o processo de consulta é fundamental para analisar se o imóvel atende às exigências feitas pelos órgãos responsáveis e administrativos.

Outra possibilidade de obter informações da prefeitura é fazer um agendamento eletrônico para ir pessoalmente ao BH Resolve. Desse modo, é possível evitar filas e aglomerações diante da pandemia do coronavírus.

O endereço está localizado na Avenida Santos Dumont, 363 e na Rua dos Caetés, 342 no Bairro Centro.

 

Imposto deve ser pago anualmente pelos donos de imóveis

Valor IPTU

Para saber o valor do IPTU basta multiplicar o valor venal da propriedade pela alíquota de cada município.

O valor venal de cada propriedade é determinado pela própria prefeitura e fatores como tamanho do terreno, localização e área construída podem contribuir com o preço.

Os valores do IPTU para o próximo ano ainda não foram oficialmente divulgados pela prefeitura de Belo Horizonte. No entanto, é possível ter uma ideia dos preços com base nos anos passados:

Alíquotas para imóveis residenciais

  • 0,60% sobre o valor de imóveis avaliados até R$ 80.000,00;
  • 0,70% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 80.000,00 a R$ 200.000,00;
  • 0,75% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 200.000,00 a R$ 350.000,00;
  • 0,80% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 350.000,00 a R$ 600.000,00;
  • 0,85% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 600.000,00 a R$ 800.000,00;
  • 0,90% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 800.000,00 a R$ 1.000.000,00;
  • 1,00% sobre o valor de imóveis avaliados acima de R$ 1.000.000,00.

Alíquotas para terrenos não edificados

  • 1,00% sobre o valor de imóveis avaliados até R$ 40.000,00;
  • 1,60% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 40.000,00 até R$ 300.000,00;
  • 2,00% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 300.000,00 até R$ 600.000,00;
  • 2,50% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 600.000,00 até R$ 1.000.000,00;
  • 3,00% sobre o valor de imóveis avaliados acima de R$ 1.000.000,00.

O pagamento pode ser feito em uma única parcela com desconto de até 5%. Ou em parcelas determinadas pela prefeitura, mas sem desconto.

Felipe Calbo
Jornalista formado pela Universidade Metodista de São Paulo atuante na chamada "massa de mídias", trazendo mais um braço da pluralidade de opinião em detrimento do mito da imparcialidade.

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