IPTU 2021 BH – Valores Cobrados, Datas e Condições de Pagamento e Como Consultar

Donos de propriedades urbanas em Belo Horizonte devem pagar anualmente o IPTU. O imposto é público, obrigatório e, consequentemente, a não quitação da taxa pode gerar uma série de problemas para os proprietários.

IPTU 2021 BH

Tradicionalmente conhecido como IPTU, o Imposto Predial e Territorial Urbano é cobrado de forma anual aos donos de imóveis localizados em zonas urbanas na cidade de Belo Horizonte, no estado de Minas Gerais.

De acordo com a determinação da prefeitura, o principal objetivo dessa contribuição é arcar com o custo de recursos destinados para a infraestrutura de setores como educação, segurança pública, saúde, transporte e muitos outros.

O dono do imóvel que se enquadra no planejamento de cobrança do IPTU, mas não paga o imposto pode ser seriamente prejudicado pela legislação vigente, colocando em risco:

• Perda do imóvel;
• Pagamento de multa;
• Proibição de venda do imóvel;
• Leilão do imóvel pela prefeitura de BH;
• Entre outros.

Dessa forma, é imprescindível realizar o pagamento do IPTU 2021 BH dentro do prazo determinado, além de realizar a consulta do imóvel e verificar se a situação está em dia.

Como consultar IPTU 2021 BH

A prefeitura de Belo Horizonte disponibiliza o acesso a diversas informações sobre os serviços vinculados ao IPTU diretamente no site oficial.

Entre as informações é possível encontrar guias para pagamentos atuais e de anos anteriores, legislações, atualização cadastral, extratos bancários, débitos em aberto, instituições financeiras autorizadas, certidões imobiliárias, entre outros documentos.

Fazer o processo de consulta é fundamental para analisar se o imóvel atende às exigências feitas pelos órgãos responsáveis e administrativos.

Outra possibilidade de obter informações da prefeitura é fazer um agendamento eletrônico para ir pessoalmente ao BH Resolve. Desse modo, é possível evitar filas e aglomerações diante da pandemia do coronavírus.

O endereço está localizado na Avenida Santos Dumont, 363 e na Rua dos Caetés, 342 no Bairro Centro.

 

Valor IPTU

Para saber o valor do IPTU basta multiplicar o valor venal da propriedade pela alíquota de cada município.

O valor venal de cada propriedade é determinado pela própria prefeitura e fatores como tamanho do terreno, localização e área construída podem contribuir com o preço.

Os valores do IPTU para o próximo ano ainda não foram oficialmente divulgados pela prefeitura de Belo Horizonte. No entanto, é possível ter uma ideia dos preços com base nos anos passados:

Alíquotas para imóveis residenciais

• 0,60% sobre o valor de imóveis avaliados até R$ 80.000,00;
• 0,70% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 80.000,00 a R$ 200.000,00;
• 0,75% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 200.000,00 a R$ 350.000,00;
• 0,80% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 350.000,00 a R$ 600.000,00;
• 0,85% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 600.000,00 a R$ 800.000,00;
• 0,90% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 800.000,00 a R$ 1.000.000,00;
• 1,00% sobre o valor de imóveis avaliados acima de R$ 1.000.000,00.

Alíquotas para terrenos não edificados

• 1,00% sobre o valor de imóveis avaliados até R$ 40.000,00;
• 1,60% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 40.000,00 até R$ 300.000,00;
• 2,00% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 300.000,00 até R$ 600.000,00;
• 2,50% sobre o valor de imóveis avaliados entre R$ 600.000,00 até R$ 1.000.000,00;
• 3,00% sobre o valor de imóveis avaliados acima de R$ 1.000.000,00.

O pagamento pode ser feito em uma única parcela com desconto de até 5%. Ou em parcelas determinadas pela prefeitura, mas sem desconto.